60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与(yǔ)发展(fāzhǎn)的轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。 近日，随着(suízhe)最后一根钢梁完成吊装，海淀区(hǎidiànqū)西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业新地标——金隅工研生命科学创新中心，标志着该建筑群主体结构(jiégòu)工程全面完工。 由老厂房改造的市重点工程正式转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心(héxīn)载体(zàitǐ)。 这处(zhèchù)承载城市工业记忆的建筑群前身为始建于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要(zhòngyào)生产基地。 随着北京疏解非首都功能(gōngnéng)工作的推进，拥有60多年工业历史的老厂区于2024年9月启动“科技重生(chóngshēng)”改造，通过城市更新，转型为以人工智能赋能生物医药技术(jìshù)为核心的创新型科技产业园。 项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司(yǒuxiàngōngsī)主导建设(jiànshè)。改造工程涵盖研发生产车间(chējiān)、综合办公楼、地下设备(shèbèi)用房等设施，其中，地上主体结构包含(bāohán)12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的特色设计。 在最大限度保留存量建筑(jiànzhù)结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积公共绿地(gōnggònglǜdì)、建设200多个停车位等配套设施，为园区及周边访客(fǎngkè)提供便利。设计上充分融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术(jìshù)，综合节能(jiénéng)率达30.83%。 “我们正在构建‘AI驱动+生物制造’的创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上(zhóushàng)的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖(dǐngjiān)科研资源，聚焦“AI+生物医药(shēngwùyīyào)”领域(lǐngyù)(lǐngyù)，搭建数字化研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。 △区住建委行管处监督(jiāndū)7科工作人员在项目现场开展服务指导 随着主体工程顺利完工(wángōng)，曾经的(de)老厂区正以“科技绣花针”的匠心实现华丽蜕变。 未来，这一兼具历史(lìshǐ)底蕴与创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放(kāifàng)的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。